Proyecciones Inmobiliarias 2026-2030: El impacto del modelo ARIMA en la estrategia de activos.

En un mercado inmobiliario caracterizado por los extremos y la escasez estructural de oferta, la precisión en los datos ya no es un valor añadido, sino un requisito indispensable para el análisis riguroso. Presentamos nuestro último informe «Horizonte360: Mercado Inmobiliario Español 2026-2030», un análisis exhaustivo que proyecta el comportamiento de 8 tipologías de activos en las 17 Comunidades Autónomas.

Para este estudio, hemos implementado una metodología de Procesamiento Avanzado mediante modelos ARIMA (AutoRegressive Integrated Moving Average). Esta técnica nos permite aislar tendencias históricas y estacionalidades, calibrando nuestras proyecciones con el consenso de las principales instituciones financieras y registrales.

Puntos clave del análisis:

Ciclo Residencial: Se proyecta un pico cíclico para 2026, con incrementos de doble dígito en mercados tensionados como Madrid (+19,8% en 2025) e Illes Balears.
Polarización de Oficinas: Mientras el producto prime con certificación ESG se revaloriza un +5,5%, los activos secundarios periféricos sufren ajustes del -2,6%.
Activos Emergentes: Los Data Centers y el sector Healthcare se consolidan con una inversión creciente, ofreciendo yields de entre el 5,5% y el 7,0%.
Logística y Living: Sectores que mantienen la mejor ecuación riesgo/retorno debido al déficit de naves Clase A y la demanda de alquiler (BTR).

Este documento está diseñado para ser una herramienta de trabajo para inversores, family offices y promotores que buscan fundamentar sus planes de negocio 2026-2030 en proyecciones econométricas robustas.

Descargar presentación: Horizonte360_Inmobiliario_Tipologias_CCAA_2026-2030

Descargar informe ejecutivo: Horizonte360_Informe_Inmobiliario_2026_2030